1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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ライオンズマンション弥生町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,907万円
64.9万円/㎡
899
1,571
2,242
2,914
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,242万円
53.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション弥生町
1,780万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 29.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 84.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,180万円 | 84.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 82.8万円 | 3階 | 48.09㎡ | 2SK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 66.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 66.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/21 | 3,380万円 | 68.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 70.4万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 3,499万円 | 70.4万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,780万円 | 60.6万円 | 29.37㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,590万円 | 68.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/02 | コーポ紅花 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,860万円 | 50.9万円 | 36.52㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/15 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,540万円 | 69.0万円 | 22.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/10 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 61.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/08 | サンシティ中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,600万円 | 45.7万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,080万円 | 71.3万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/06 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/28 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,630万円 | 73.7万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/23 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,680万円 | 46.0万円 | 36.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/13 | 第7山一ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,390万円 | 48.5万円 | 28.67㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/31 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 2,580万円 | 72.0万円 | 35.83㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 蒼苑ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/28 | エクセルシィオール五條 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,580万円 | 55.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/01 | コーポ寺前 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,000万円 | 68.1万円 | 29.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は中野区の平均と比較して27.8%割安です。
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